Biến động giá bán đất nền Icon Central giai đoạn 2019 – 2023 ®

Icon Central là một dự án đất nền hiếm hoi sở hữu đầy đủ các yếu tố pháp lý và đã được cấp sổ riêng đỏ từng nền. Với quy mô gần 5.3 ha. Gồm: 469 sản phẩm đất nền nhà phố và shophouse thương mại. Diện tích dao động từ 60m2 – 100m2. Được quy hoạch đồng bộ 1 trệt 2 lầu. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thêm thông tin về biến động giá đất nền Icon Central qua các giai đoạn năm 2019 – 2023.
Anh chị cùng tham khảo chi tiết nhé !

Tổng quan về đất nền Icon Central

Icon Central nằm trên mặt tiền đường số 5 (lộ giới: 25 m), tuyến đường huyết mạch kết nối phường Tân Đông Hiệp với trục đường DT 743 (ngay cổng chính VSIP I) và cũng thông xe trực tiếp ra trục đường Lê Hồng Phong – Nguyễn An Ninh.

Với tất cả lợi thế vượt trội: Ngang chợ lớn (hoạt động nhộn nhịp từ 6h – 23 h hàng ngày); cách hệ thống trường: tiểu học & trung học cơ sở Tân Đông Hiệp chưa đến 3 – 5 phút xe máy. Thúc đẩy Icon Central có tốc độ dân sinh cao. Tính đến thời điểm tháng 10/2023 thì số lượng cư dân về ở & cho thuê kinh doanh đã đạt hơn 30%.

Hiện tại dự án đang tiến hành tiếp tục xây dựng trục shophouse Prime A2 và POP.
Sẵn sàng cho lộ trình bán hàng tiếp theo vào năm 2024.

Hình ảnh thực tế mặt tiền khu Shophouse dự án ICON Central

Quy mô: 5.3 ha.
Điểm mạnh: Là một khu mở với 4 mặt tiền đường lớn 22 – 25 m, kết nối ra đường Lê Hồng Phong – Nguyễn An Ninh và đại lộ DT 743.
Loại sản phẩm:
Tại trục đường nội bộ 12 m và 13 m | Đất nền nhà phố
– Loại diện tích 4 x 15 và diện tích 4.5 x 15
– Pháp lý: đã có sổ hồng riêng từng nền + Giấy phép xây dựng 1 trệt 2 lầu.

Biến động giá đất nền Icon Central qua các năm 

Với sự hợp tác đầu tư của công ty Phú Hồng Thịnh và Danh Việt Group. Dự án ICON Central được giới thiệu ra thị trường vào tháng 10/2019.
Mức giá chào bán ra thời điểm đó là 2.38 tỷ/nền (diện tích 4×15, mặt tiền đường 12 m) và được sự quan tâm rất lớn của khách hàng.

Biểu đồ giá đất nền ICON Central từ năm 2019 – 2023

Tín hiệu thị trường tăng trưởng tốt, cộng thêm hạ tầng hình thành và pháp lí chỉnh chu. Nên giá đất nền Icon Central liên tục tăng tưởng.
Mức giá tăng cao nhất là Quý I/2021 & Quý I/2022 với mức giá phổ biến giao dịch: 50 triệu/m2.

Giai đoạn biến động kinh tế toàn cầu (điều kiện bất khả kháng): Quý II/2022 đến thời điểm hiện tại Quý 4/2023 thì mức giá tại đây có sự dịch chuyển xu hướng giảm (xu hướng chung của bất động sản toàn quốc).

Giá giảm nhưng tốc độ dân sinh tăng là điểm chú ý chính của nhà đầu tư lưu tâm ở giai đoạn này.
Để có thể ra quyết định nên giữ nên bán hay nên mua vào. 

Hình ảnh thực tế Icon Central hiện tại 

Lộ trình sắp tới của Chủ đầu tư

Hiện tại với xu hướng nhu cầu ở thực. Chủ đầu tư mở bán thêm giỏ hàng nội bộ cho đất nền Icon Central.
Với giá giao dịch từ: 2.2 tỷ /nền nhưng có sự đồng hành vốn từ phía ngân hàng.
Khách hàng chỉ cần trả trước 500 triệu là có thể nhận nền xây dựng
| Ngân hàng hỗ trợ phần còn lại, lãi suất chỉ 6.5%/năm và miễn trả gốc lên đến 24 tháng đầu tiên. 

Chủ đầu tư đang thi công xây dựng trục Shophouse Prime A2, mặt tiền đường số 5, ngang chợ lớn Thông Dụng. Để chuẩn bị cho Đợt bán hàng mới tháng 4/2024 (Mở bán shophouse thương mại đối diện chợ Thông Dụng).

Kết luận 

Với xu hướng giá giảm nhưng tốc độ dân sinh tăng + Chủ đầu tư có động thái xây dựng chuẩn bị cho lộ trình bán hàng mới sắp tới. 
– Nhà đầu tư đang giữ tiền mặt nên quyết liệt săn hàng thời điểm này để có được giá tốt.
– Khách hàng an cư cũng nắm lấy thời điểm này, có hỗ trợ từ chính sách để xuống tiền.
– Riêng đối với các nhà đầu tư đã mua đất nền Icon Central nên tiếp tục giữ lại hoặc khai thác cho thuê để tối ưu dòng tiền. Vì đây là xu hướng giảm chung nên đừng vội ra hàng thời điểm này.

 

Để săn đất nền giá tốt tại ICON Central hoặc Ký gửi mua bán tại đây. Quý anh/chị để lại thông tin bên dưới để được hỗ trợ.
Hoặc gọi kết nối nhanh nhất trực tiếp qua Hotline 0903 667 822

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

  • Về quy cách xây dựng nhà phố tại dự án.
  • Ký gửi mua bán & cho thuê tại Icon Central.
  • Báo giá trực tiếp Chủ Đầu Tư hoặc săn nền ngộp GIÁ TỐT tại dự án.

Quý anh chị đăng ký form bên dưới để nhận được hỗ trợ.